Dobrý deň, úvodom poznamenávame, že vyhrážanie sa podaním trestného oznámenia pre nezaplatenie prípadných nedoplatkov za byt je pomerne časté.
Súčasne uvádzame, že vlastníkovi bytu - prenajímateľke nepodpisujte žiadne uznanie dlhu, s tým, že ho v budúcnosti uhradíte.
Podstatné vo vami uvedenom prípade je samotné znenie nájomnej zmluvy, v ktorej mala byť dohodnutý osobitne dohodnutá platba za nájom bytu v eurách a osobitne platba rovnako v eurách za služby spojené s užívaním bytu /voda, elektrina, plyn, kúrenie a pod./.
Platby za služby ako ich uvádzame vyššie, mohli byť dohodnuté buď paušálnou sumou za mesiac a teda bez ohľadu na spotrebu. ďalšou možnosťou v nájomnej zmluve bolo dojednanie platieb za služby spojené s bývaním a to zálohovými platbami s následným vyporiadaním nedoplatku/preplatku, kedy v tomto prípade je potrebné, aby pri prevzatí bytu do nájmu boli spísané odpočty jednotlivých médií.
Uvádzame, že ak suma nájmu a úhrady za služby spojené s bývaním boli dohodnuté v nájomnej zmluve jednou sumou v eurách, vlastník bytu ani v prípade súdneho konania nevie preukázať aká suma bola dohodnutá za nájom a aká za služby spojené s bývaním /voda, elektrina, plyn a pod/ a teda v konečnom dôsledku ani nemôže vymáhať prípadný nedoplatok za plyn.
Keďže údaje podľa nájomnej zmluvy v otázke chýbajú, odporúčam kontaktovať advokáta na preštudovanie zmluvy a výzvy k úhrade nedoplatku za plyn.
Môžete v uvedenej veci kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu na konzultáciu - link :https://ficek.sk/dohodnut-termin-konzultacie.html.