Dobrý deň,
pre posúdenie toho, či dom patrí do BSM alebo nie, je dôležité zistenie, či v čase uzavretia manželstva už mal dom prvky dlhodobej životnosti (konštrukcia strechy, schodisko a pod.). Ak mal, potom dom nepatrí do BSM. Ak naopak tieto nemal, ale nadobudol ich až po uzavretí vášho manželstva, potom dom patrí do vášho BSM, a to bez ohľadu na to, či bola nehnuteľnosť zapísaná v katastri len jedného z vás alebo na vás oboch. To znamená, že kolaudácia nemá na predmetné posúdenie žiaden vplyv.
Preto, ak dom podľa vyššie uvedeného patrí do BSM, potom na zápis vás ako vlastníčky nehnuteľnosti do listu vlastníctva postačuje písomné súhlasné vyhlásenie oboch manželov, že nehnuteľnosť patrí do BSM. Kataster nemôže na základe takéhoto oznámenia manželov odmietnuť vykonať zmenu v zápise. Dôsledkom toho by bolo, že aj vy by figurovali na liste vlastníctva ako vlastník spolu s vašim manželom.
Ak chcete s týmto pomôcť, dajte mi vedieť. Vyriešime to.