Máte
otázku?

Predaj domu pred rozvodom


Online právna poradňa
Oblasť práva: Rozvod, Banská Bystrica

Otázka: Predaj domu pred rozvodom

Dobrý deň, plánujeme sa rozviesť a uvažujeme o predaji nášho domu ešte pred rozvodom. Cieľom je z kúpnej ceny splatiť úver a zostatok si rovnomerne rozdeliť. Tieto peniaze by sme potom mohli použiť na nákup nového bývania, prípadne ich uložiť pre budúce využitie. Dom by tak po rozvode nemusel ísť do vysporiadania majetku. Je táto myšlienka správna, alebo by ste nám z nejakých dôvodov tento postup neodporúčali? Predpokladáme, že po rozvode by sme si peniaze museli opäť rozdeliť, ale ak ich darujeme alebo minieme, už by to nebolo aktuálne. Ďakujem.

Odpoveď: Predaj domu pred rozvodom

Dobrý deň

po rozvode možete bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) vyporiadať dohodou, teda pokiaľ sa viete teraz dohodnúť na predaji nehnuteľnosti, nemal by to byť problém ani po rozvode. Pokiaľ ho predáte počas manželstva, finančné prostriedky stále patria do BSM a samozrejme pokiaľ kúpite ďalšie nehnuteľnosti (byt pre každého) tieto sú taktiež v BSM a preto budete po rozvode riešiť vyporiadanie týchto nehnuteľností. Z tohto hľadiska je lepšie riešiť predaj spoločnej nehnuteľnosti a následné kupovanie bytov po rozvode. 

 

Trápi vás "Predaj domu pred rozvodom" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Predaj domu pred rozvodom (Rozvod)

Dobrý deň, manželstvo sa s manželom rozvádza. Máme rodinný dom v BSM, ktorý sme si vzali na úver. Hodnota domu je približne 120 000 eur. Zostáva nám zaplatiť približne 102 000 eur úveru. Môj manžel mi navrhol, že úver prepíše len na seba, tvrdí, že je to možné, pretože sme už v rozvodovom konaní. Navrhol tiež, že dom prerobí na svojho brata a mne vyplatí 15 000 eur. Je tento postup korektný? Nemám nárok na vyššiu sumu z hodnoty domu? Peniaze, ktoré mi plánuje vyplatiť, budú aj naďalej patriť do BSM, pretože budú patriť jemu? Ďakujem.

Odpoveď: Predaj domu pred rozvodom

(odpoveď odoslaná: 18.05.2016)

Dobrý deň, ak by ste predali dom pred rozvodom, potom by peniaze z predaja patrili do BSM. Ak by sa splatil úver (v hodnote 102.000 eur) a dom by sa predal za sumu 120.000,- €, potom rozdiel je 18.000 eur. Táto suma sa potom delí na 2 časti a teda máte nárok na 1/2, t.j. 9 tisíc eur.

 

Pokiaľ Vám chce dať manžel 15 tisíc eur, tak je to pre Vás výhodne. Určite si však dajte pozor na to, aby ste sa k týmto peniazom dostali, dá sa to ošetriť priamo v zmluve. Aby sa nestalo, že podpíšete zmluvu a nedostanete nič. 


4,9 (4 969)
Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Martina Blašková

13. mája

Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Všetky recenzie

V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Predaj domu pred rozvodom" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Martina Blašková

13. mája

Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.