Dobrý deň, oboznámili sme sa s Vašou otázkou, ku ktorej zaujímame nasledovné stanovisko :
Ak vám mama darovala byt, pričom bolo súčasne zriadené vecné bremeno v jej prospech, usudzujeme podĺa znenia otázky, že v dohode o zriadneí vecného bremena nie je uvedená ani opisom konkrétna časť bytu, ktorý by mala mama užívať ako oprávnená z vecného bremena. Ak je to tak, potom mama sa môže dožadovať užívania bytu a vy ako vlastník bytu ju budete musieť v byte strpieť. ožiadavka tá, aby v byte bola sama a vy ako vlastník bytu ste sa odsťahovali nie je dôvodná.
V otázke uvádzate, že mama je v domove soc. služieb, zrejme len krátku dobu. Uvádzame to z dôvodu, že ak je mama v domove soc. služieb 10 a viac rokov, potom v zmysle ust. § 109 Obč. zákonníka platí, že sa už nemôže dožadovať toho, aby mohla byt užívať ako oprávnená z vecného bremena. Citujeme ust. § 109 Obč. zákonníka :
"Právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa premlčí, ak sa desať rokov nevykonávalo."
Vo veci odporúčam kontaktovať domov soc. služieb na zistenie v čom je problém s mamou, keďže zrejme potrebuje 24 hodinovú opateru a tiež kontaktovať advokáta na pomoc vo veci /zrušenie vecného bremena, prihlásenie na trvalý pobyt v domove soc. služieb/.
Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.