Máte
otázku?

Overenie podpisov na darovacej zmluve


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Trnava

Otázka: Overenie podpisov na darovacej zmluve

Prosím o informáciu: Ak darujem svoj byt dcére, ktorá trvale žije v zahraničí, potrebujem overený podpis jej na zmluve?

Odpoveď: Overenie podpisov na darovacej zmluve

Dobrý deň. Pokiaľ sa darovacou zmluvou, ktorou sa prevádza byt, nezriaďuje súčasne aj vecné bremeno, potom stačí overiť iba podpis prevodcu (darcu). Podpis nadobúdateľa (obdarovaného) nemusí byť úradne overený.

Trápi vás "Overenie podpisov na darovacej zmluve" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Overenie podpisov na darovacej zmluve (Občianske právo)

Dobrý deň, plánujem darovať byt svojej dcére. Darovaciu zmluvu a návrh o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra sme už mali overené podpismi darcu a obdarovaného. Napriek tomu sme dostali rozhodnutie o prerušení návrhu na vklad z dôvodu chýbajúcich údajov. Teraz mám pripravené dodatky k darovacej zmluve a k návrhu na začatie konania. Chcela by som sa opýtať, či musia byť na nich overené podpisy darcu a obdarovaného. Ďakujem za odpoveď. S pozdravom, Zöldová.

Odpoveď: Overenie podpisov na darovacej zmluve

(odpoveď odoslaná: 21.10.2023)

Dobrý deň, podpisy na dodatkoch k darovacej zmluve k nehnuteľnosti musia byť overené. Návrh na vklad nemusí mať overený podpis. 


4,9 (4 969)
Všetky recenzie

Podotázka: Overenie podpisov na darovacej zmluve (Občianske právo)

Dobrý deň, prosím o informáciu, či na darovacej zmluve týkajúcej sa domu, ktorý je založený v prospech banky, musia byť overené podpisy darcu aj obdarovaného. Hypotéka zostáva naďalej na darcovi a nemení sa.

Odpoveď: Overenie podpisov na darovacej zmluve

(odpoveď odoslaná: 17.07.2023)

Dobrý deň, pri darovacej zmluve na dom sa vyžaduje overený podpis obdarovaného. Overený podpis u oboch však zabezpečí, že žiadna zo zúčastnených strán nemôže tvrdiť, že zmluva bola urobená bez jej súhlasu. Hypotéka zostávajúca na darcovi sa nerieši v rámci darovacej zmluvy, ale skôr vo vzťahu k existujúcej zmluve o hypotéke medzi darcom a bankou. Pozor, banka môže mať v pravidlách, ze môže úver zosplatniť (žiadať ho celý uhradiť naraz) 


Podotázka: Overenie podpisov na darovacej zmluve (Občianske právo)

Dobrý deň,
Rád by som sa poradil.
Ak darujem auto dcére, potrebujem overiť jej podpis u notára?
Ďakujem.

Odpoveď: Overenie podpisov na darovacej zmluve

(odpoveď odoslaná: 16.10.2022)

Dobrý deň,
nie, dcérin podpis na darovacej zmluve nemusí byť úradne overený u notára.
Trápi vás "Overenie podpisov na darovacej zmluve" a chcete pomôcť?

Podotázka: Overenie podpisov na darovacej zmluve (Občianske právo)

Dobrý deň, darca chce darovať svoje podiely na nehnuteľnostiach obdarovanému, ktorý je už vlastníkom zvyšných podielov na týchto nehnuteľnostiach. Na jednej z týchto nehnuteľností je vedené vecné bremeno (právo inému na dožitie). 1) Musia byť v tomto prípade na matrike overené podpisy oboch zmluvných strán? 2) Okrem uvedenia vecného bremena v zmluve, je postačujúce v zmluve napísať: "Obdarovaný vyhlasuje, že mu je známe toto vecné bremeno a zaväzuje sa toto vecné bremeno trpieť."? Ďakujem!

Odpoveď: Overenie podpisov na darovacej zmluve

(odpoveď odoslaná: 24.01.2022)

Dobrý deň,
úradne overený musí byť podpis darcu. Obdarovaný nemusí mať úradne overený podpis, a to ani v prípade, že je na nehnuteľnosti vecné bremeno. To sa vzťahuje na zmluvu o zriadení vecného bremena, nie na zmluvu o prevode vlastníckeho práva. Do zmluvy je určite potrebné detailne špecifikovať o aké vecné bremeno sa jedná a zakomponovať vedomosť a súhlas obdarovaného s týmto vecným bremenom.


Podotázka: Overenie podpisov na darovacej zmluve (Občianske právo)

Dobrý deň, prosím Vás, musí byť darovacia zmluva vytvorená v dvoch origináloch, alebo stačí jeden originál a druhý môže byť len kópiou originálu? Ďakujem.

Odpoveď: Overenie podpisov na darovacej zmluve

(odpoveď odoslaná: 16.04.2021)

Dobrý deň,

darovacia zmluva, ktorej predmetom je prevod práva k nehnuteľnosti, musí byť vyhotovená písomne, pričom každá zo strán by mala obdržať po jednom origináli a dve zmluvy treba predložiť na kataster, keďže zmluvu k nehnuteľnosti treba zavkladovať. Vlastnícke právo darcovi vznikne až na základe právoplatného rozhodnutia príslušného katastrálneho orgánu. Ak je na strane darcu aj obdarovaného po jednom subjekte, vyhotoví sa darovacia zmluva v štyroch origináloch. Podpis darcu musí byť úradne osvedčený.

Darovaciu zmluvu teda odporúčam vyhotoviť písomne tak aby každá zo strán, aj darca aj obdarovaný, mal po jednom vyhotovení a 2 originály (vrátane osvedčených podpisov darcu) sa predložia na kataster. Čo sa týka zmluvných strán, klientom vždy odporúčam, aby originálom zmluvy disponovali (prípadne aspoň overenou kópiou), a to najmä pre účely preukazovania v prípade akýchkoľvek budúcich sporov z tohto právneho úkonu.

Overená fotokópia má hodnotu originálu.


V tejto právne poradni odpovedajú:

JUDr. Milan Ficek

JUDr. Barbora Ficek

JUDr. Boris Gál



Podotázka: Overenie podpisov na darovacej zmluve (Občianske právo)

Dobrý deň, chcem sa spýtať, kto môže byť svedkom pri podpise darovacej zmluvy u notára, keď darca po mozgovej príhode nie je schopný sám sa podpísať. Môže byť svedkom aj niekto z rodiny obdarovaného? Ďakujem.

Odpoveď: Overenie podpisov na darovacej zmluve

(odpoveď odoslaná: 30.03.2021)

Dobrý deň,
v takom prípade podľa môjho právneho názoru nepomôže ani svedok. Je tu totiž pochybnosť o tom, či je darca spôsobilý vnímať následky konania, a teda či je spôsobilý na daný úkon. Ak nie je schopný vnímať následky konania, bol by právny úkon neplatný. Obávam sa, že ani notár by asi taký podpis neoveril. 


Trápi vás "Overenie podpisov na darovacej zmluve" a chcete pomôcť?

Podotázka: Overenie podpisov na darovacej zmluve (Občianske právo)

Dobrý deň, mám otázku s trochu podrobnejším kontextom. Pracoval som v zahraničí pre súkromného podnikateľa, ktorý po určitom čase utrpel nehodu, ktorá mu znemožnila chodiť. Upadol do kómy a po roku zomrel. V závetnej listine mi odkázal finančnú odmenu za moje služby počas trvania pracovnej zmluvy. Jeho právnik ma kontaktoval s návrhom, aby som si prevzal túto listinu. Keďže momentálne prežívame pandémiu, požiadal som ho, aby mi to zaslal prostredníctvom banky. Tu je moja otázka: Musím z tejto darovacej listiny, teda peňažnej hodnoty, odviesť daň príslušnej banke? Ďakujem za rýchlu odpoveď.

Odpoveď: Overenie podpisov na darovacej zmluve

(odpoveď odoslaná: 01.02.2021)

Dobrý deň,
daň z dedičstva v SR bola zrušená s účinnosťou od 1.1.2004.

 

 


Podotázka: Overenie podpisov na darovacej zmluve (Občianske právo)

Dobrý deň. A) Môžem nechať miesto na podpis maloletého obdarovaného prázdne? B) Ak som na vytlačenej darovacej zmluve uviedla iba jedného zákonného zástupcu, môžem ručne dopísať druhého zákonného zástupcu obdarovaného? C) Môžu byť obaja zákonní zástupcovia maloletého obdarovaného podpísaní vedľa seba?

Odpoveď: Overenie podpisov na darovacej zmluve

(odpoveď odoslaná: 20.10.2020)

Dobrý deň,

 

k bodu A) pri podpise obdarovaného treba uviesť poznámku o tom, že ide konanie v zastúpení a treba zmluvu podpísať zástupcom.

 

K bodu B) v zásade nie je vylúčené do zmluvy už vytlačenej vpisovať zmeny aj rukou, avšak nedodáva to na dôveryhodnosti dokumentu. Odporúčam zmluvu doplniť a vytlačiť opätovne. Ak by to bola komplikácia, tak k doplnenému textu odporúčam uviesť podpisy všetkých účastníkov, aby bolo zrejmé, že s doplnením súhlasia a že so zmluvou nebolo manipulované dodatočne bez súhlasu všetkých zúčastnených.

 

K bodu C) pri každom podpise by malo byť uvedené meno toho, kto podpis vykonal s tým, že zo zmluvy by malo byť tiež zrejmé, či konal podpísaný priamo za seba alebo v zastúpení.

 

Nad rámec zadaných otázok ešte doplním, že právny úkon maloletých osôb musí byť schválený súdom.

 


Podotázka: Overenie podpisov na darovacej zmluve (Občianske právo)

Dobrý deň, chcem darovať ornú pôdu svojmu synovi darovacou zmluvou. Rád by som sa spýtal, či stačí overiť podpisy na mestskom úrade? Ďakujem.

Odpoveď: Overenie podpisov na darovacej zmluve

(odpoveď odoslaná: 19.03.2020)

Dobrý deň. Áno, stačí ak sa podpis prevodcu - darcu overí na mestskom úrade, na matrike. Podpis nadobúdateľa - obdarovaného nemusí byť overený vôbec.


Trápi vás "Overenie podpisov na darovacej zmluve" a chcete pomôcť?

Podotázka: Overenie podpisov na darovacej zmluve (Občianske právo)

Dobrý deň, chcel by som sa informovať. Radi by sme overili pravosť podpisu darcu na darovacej zmluve týkajúcej sa nehnuteľnosti. Keďže darca už bohužiaľ nie je medzi nami a o darovacej zmluve sme sa dozvedeli až po jeho smrti, sme v očakávaní možných komplikácií. Darovacia zmluva bola vystavená notárom bez prítomnosti svedkov. Je možné nechať podpis darcu preveriť písmoznalcom? Ďakujem.

Odpoveď: Overenie podpisov na darovacej zmluve

(odpoveď odoslaná: 09.05.2019)

Dobrý deň, 

či bol notárom overený podpis zistíte na stránke https://www.notar.sk

 

Môžete dať preveriť overenie podpisu písmoznalcom, ale pokiaľ ho overil notár a ukázalo by sa, že podpis neoveril, čo je málo pravdepodobné, ; museli by ste napadnúť neplatnosť zmluvy.

 


V tejto právne poradni odpovedajú:

JUDr. Milan Ficek

JUDr. Barbora Ficek

JUDr. Boris Gál




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Overenie podpisov na darovacej zmluve" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.