Dobrý deň,
odpoveď na otázku 1:
Áno, je možné vyhotoviť aj znalecký posudok spätne k určitému dátumu, teda napríklad k roku 2018.
Odpoveď na otázku 2:
V tomto smere nemusíte ničoho obávať. Vlastnícke právo v súčasnosti patrí Vám. Máte kúpnu zmluvu a pravdepodobne ste zapísaní aj ako vlastníci nehnuteľnosti na liste vlastníctva. Znalecký posudok na tomto nič nezmení.
Odpoveď na otázku 3:
Predošlej predávajúcej v tomto smere nemáte povinnosť vyhovieť. Je len na Vás či to urobíte. Ona si asi spomenula, že má podať daňové priznanie a teraz bude robiť dodatočné daňové priznanie. Ona musí preukázať, aká bola hodnota bytu v tom čase. Ak sa k Vám pri predaji bytu zachovala pekne a všetko prebehlo hladko, tak jej umožnite vstup do bytu. Ak celý prevod prebehol komplikovane a ona to sťažovala a spôsobila Vám vrásky na čele vtedy, tak toto by mohla byť pre ňu príučka. Dajte jej ale vedieť, prečo ste sa rozhodli to sprístupniť / nesprístupniť. Aby si bola vedomá svojho konania (to je ale len môj názor).