Dobrý deň,
Civilný mimosporový poriadok, ktorý upravuje postup v dedičskom konaní nestanovuje povinnosť notára na ohodnotenie majetku, ktorý bude predmetom dedičského konania vyhotovenie znaleckého posudku.
Podľa ust. § 200 Civil. mimosporového poriadku platí, že "na základe súpisu majetku a dlhov poručiteľa súd uznesením určí všeobecnú hodnotu majetku, výšku dlhov a čistú hodnotu dedičstva, prípadne výšku jeho predlženia v čase smrti poručiteľa. Všeobecnou hodnotou majetku je cena, ktorá by sa mala dosiahnuť na trhu v podmienkach voľnej súťaže pri poctivom predaji, keď kupujúci i predávajúci budú konať s náležitou informovanosťou a opatrnosťou a s predpokladom, že cena nie je ovplyvnená neprimeranou pohnútkou."
V dedičskom konaní je podstatná resp. rozhodujúca dohoda dedičov o majetku a jeho hodnote a pokiaľ by táto zo strany dedičov bola uvedená ako neprimerane nízka, alebo by došlo k rozporom ohľadom všeobecnej hodnoty majetku, bude vyhotovený znalecký posudok.
Ohodnotenie nehnuteľnosti je možné aj na základe dopytu napr. u real. kancelárií ako sa nehnuteľnosti v konkrétnej oblasti predávajú a a kupujú a na základe tohto určiť jej hodnotu pre účely dedičského konania. Znalecký posudok teda nie je povinnou náležitosťou v dedičskom konaní, ktorý by museli predložiť dedičia notárovi.