Máte
otázku?

Je darovacia zmluva podpísaná nesvojprávnou osobou platná?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Prešov

Otázka: Je darovacia zmluva podpísaná nesvojprávnou osobou platná?

Dobrý deň, sme trojica bratov, no po otcovej skorej smrti sa polovica majetku v rodinnom dome darovala môjmu mladšiemu bratovi a svägrine. Zvyšok majetku zostal na mojej matke. Z dôvodu smrti už ani títo dvaja bratia nie sú medzi nami. Zostal som teda sám s rodinou. Matka umrela tento august, vo vysokom veku a podľa doktorov už nebola schopná svojprávne rozhodovať (tento stav trval minimálne 3 roky). Žila v mojom rodinnom dome s mojou svägrinou (bratovou manželkou, ktorá nemá deti). Ja so svojou rodinou bývame v inej obci, v inom dome, rovnako aj svägrina môjho druhého brata žije v inej obci so svojimi deťmi. Tento december som zistil, že celý majetok mojej matky bol darovaný mojej svägrine už v marci 2016 (svägrine, ktorá žije v mojom rodnom dome a starala sa o moju matku). Zaujímavé je, že mi nič nebolo oznámené až do chvíle, keď som sám navštívil kataster a zistil som aktuálny stav matkinho majetku. Svägrine bol prepísaný úplne celý majetok od osoby, ktorá bola nesvojprávna. Ako by som mal postupovať napriek tomu, že chcem byť mierumilovný a zdvorilý, a tiež by som chcel vedieť, na akú čiastku majetku mám právo, keďže som zostal jediný žijúci brat s dvoma svägrinami. Nedokážem pochopiť, ako mohla byť podpísaná a schválená takáto darovacia zmluva, keďže matkin stav už bol nevhodný. Je takýto podpis zmluvy korektný? Nemal by som sa aj ja ako syn zúčastniť podpisu darovacej zmluvy? Nemalo mi byť doručené nejaké oznámenie o tom, čo sa odohralo za mojím chrbtom? Ako by som mal ďalej postupovať? Ďakujem za radu. S pozdravom.

Odpoveď: Je darovacia zmluva podpísaná nesvojprávnou osobou platná?

Dobrý deň, Vaša matka za života darovala svoj spoluvlastnícky podiel k rodinnému domu Vašej švagrine a teda ho vylúčila z predmetu dedičstva. Akýkoľvek právny úkon, teda aj darovaciu zmluvu, môže uzavrieť len osoba, ktorá je spôsobila k právnym úkonom. Podľa § 38 Občianskeho zákonníka, neplatný je právny úkon, pokiaľ ten, kto ho urobil, nemá spôsobilosť na právne úkony. Takisto je neplatný právny úkon osoby konajúcej v duševnej poruche, ktorá ju robí na tento právny úkon neschopnou. V takom prípade sa jedná o absolutnu neplatnosť, ktorej sa môže dovolávať každý, v dôsledku čoho vznikne stav, ako keby k právnemu úkonu (vo vašom prípade k darovacej zmluve) nikdy nedošlo. Otázka spôsobilosti resp. existencie duševnej choroby Vašej nebohej matky v čase podpisu darovacej zmluvy bude podstatnou pre súdne konanie a bude pravdepodobne predmetom znaleckého skúmania.

Trápi vás "Je darovacia zmluva podpísaná nesvojprávnou osobou platná?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Je darovacia zmluva podpísaná nesvojprávnou osobou platná?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.