Máte
otázku?

Je dom darovaný manželovi predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Spoluvlastníctvo, Prešov

Otázka: Je dom darovaný manželovi predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov?

Dobrý deň, žijem v manželstve už 20 rokov, a to spolu s rodičmi môjho manžela. Hneď po svadbe sme začali stavať prístavbu k rodičovskému domu, ktorá bola po jej dokončení, cca 3 roky po svadbe, prepísaná len na manžela prostredníctvom darovacej zmluvy. Po 10 rokoch manželstva rodičia môjho manžela darovacou zmluvou prepísali aj pôvodný rodičovský dom len na manžela. V podstate ide o dom, ktorý bol prepísaný len na manžela pomocou darovacej zmluvy. Rada by som sa opýtala, ako by to bolo pri rozvode, konkrétne čo sa týka majetkového vysporiadania takejto nehnuteľnosti?

Odpoveď: Je dom darovaný manželovi predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov?

Dobrý deň, pôvodný rodičovský dom, ktorý bol darovacou zmluvou prevedený na Vášho manžela, nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) a teda ani nebude predmetom jeho vyporiadania v prípade zániku manželstva rozvodom v zmysle § 143 Občianskeho zákonníka. Predpokladám, že prístavba k tomuto domu mala charakter samostatnej stavby, ak bola spôsobilým predmetom prevodu na Vášho manžela. Taktiež na základe Vami uvádzaných okolností predpokladám, že stavebníkom prístavby boli Vaši svokrovci, ak s ňou po jej dokončení nakladali v prospech Vášho manžela. Na základe týchto skutočností potom možno dospieť k záveru, že ste pri jej stavbe boli plne vedomí a súhlasili ste, že spoločné prostriedky (patriace do BSM) používate na stavbu cudzej nehnuteľnosti. Čo možno charakterizovať ako dar Vašim svokrovcom. Na základe uvedeného ustanovenia § 143, do BSM nepatria veci získané darom, teda ani horeuvedená prístavba. Pri vyporiadaní BSM po zániku manželstva však v zmysle § 150 Občianskeho zákonníka máte právo od manžela požadovať to, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho osobný majetok. Teda, ak ste počas manželstva investovali do týchto nehnuteľností, máte právo požadovať náhradu za ich zhodnotenie.

Trápi vás "Je dom darovaný manželovi predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Je dom darovaný manželovi predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov? (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň. Som vydatá tridsať rokov a s manželom bývame od roku 1987 v jeho rodičovskom dome. Po desiatich rokoch bývania získal dom do vlastníctva dedičským konaním, zatiaľčo ja mám stále trvalý pobyt. Naše financie máme oddelene. Odjakživa som zarábala viac a tak som vždy prispievala polovicou na jeho rekonštrukciu. Financovala som zavedenie kúrenia, najprv na pevné palivo, potom elektrické vykurovanie a nakoniec plynové kúrenie. Taktiež rekonštrukcia elektrických rozvodov, výmena drevených podláh, plastových okien a dverí boli z mojej strany finančne podporované. Manžel však tvrdí, že dom je len jeho. Po toľkých rokoch sa cítim nepríjemne. Mám na niečo právo?

Odpoveď: Je dom darovaný manželovi predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov?

(odpoveď odoslaná: 03.04.2017)

Dobrý deň. Váš manžel je v skutočnosti jediným výlučným vlastníkom nehnuteľnosti. Vy ste zveľaďovali jeho nehnuteľnosť z prostriedkov, ktoré boli aj Vaše. Obidvaja žijete v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, tzv. BSM (pokiaľ nemáte BSM zrušené, alebo zúžené dohodou) a teda, ak ste financovali manželovu nehnuteľnosť, financovali ste ju z prostriedkov BSM (ktoré patria obom Vám). V prípade vyporiadania BSM by ste nemali nárok na nehnuteľnosť, len na finančné prostriedky, ktoré ste investovali do rekonštrukcie tejto nehnuteľnosti počas manželstva. 


4,9 (4 969)
Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Všetky recenzie

Podotázka: Je dom darovaný manželovi predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov? (Spoluvlastníctvo)

Keď darujem môjmu bratovi pozemok a on potom na tomto pozemku postaví nehnuteľnosť na podnikanie, ktorú mi následne daruje späť darovacou zmluvou, je to možné? Existuje nejaké časové obmedzenie, po akom čase je možné nehnuteľnosť získanú darovacou zmluvou ďalej darovať? Toto by nevstupovalo do bezpodielového spoluvlastníctva manželov?

Odpoveď: Je dom darovaný manželovi predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov?

(odpoveď odoslaná: 05.02.2017)

Dobrý deň, postup ktorý ste uviedli je možný, zákon to nezakazuje. Postavený dom (nehnuteľnosť) nebude patriť do BSM.

Časovo to nie je obmedzené, prevod je možné uskutočniť kedykoľvek.


Podotázka: Je dom darovaný manželovi predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov? (Spoluvlastníctvo)

Ďakujem za odpoveď! Ešte by som sa chcela opýtať, či by som mala platiť daň za dar z nehnuteľnosti, keď ho budem približne o mesiac po zapísaní do katastra používať na podnikateľské účely? Nebudem ho prenajímať ani predávať, len tam budem pracovať ako SZČO a možno ho pridám do podnikania ako majetok.

Odpoveď: Je dom darovaný manželovi predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov?

(odpoveď odoslaná: 05.02.2017)

Dobrý deň, daň z darovania bola zrušená už dávno, takže ju nebudete platiť.


Trápi vás "Je dom darovaný manželovi predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Podotázka: Je dom darovaný manželovi predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov? (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, chcem sa informovať. Môj manžel nadobudol dom pred svadbou. Počas manželstva som bola pripísaná do úveru, ktorý bol zobratý na tento dom. Chcem sa opýtať, či pri rozvode budem mať nárok na podiel tohoto domu. Ďakujem.

Odpoveď: Je dom darovaný manželovi predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov?

(odpoveď odoslaná: 15.11.2016)

Dobry den, ak dom nadobudol pred sobasom, potom nebudete mat narok na tento dom, pretoze nepatri do BSM. Prichadza vsa do uvahy narok na nahradu toho, co ste zo spolocneho investovali do jeho domu. 

 

Da sa to presne vypocitat. Ked to budete realne s nim riesit, mozeme Vam s tym pomoct. Staci si u nas dohodnut konzultaciu a my sa na to pozrieme.



V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Je dom darovaný manželovi predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.