Dobrý deň, viete mi, prosím, poradiť, čo všetko potrebujem, ak chcem rozdeliť veľký byt na dva menšie tak, aby sa to dalo zapísať aj do katastra ako dve bytové jednotky? Je na to potrebný aj súhlas vlastníkov daného nehnuteľnosti (súhlas vlastníkov ostatných bytov) alebo nie? Prípadne, aké sú ďalšie možnosti? Ďakujem.
Dobrý deň, o reálnom rozdelení nehnuteľností je potrebné vedieť, že po rozdelení nehnuteľností musia vzniknúť samostatné bytové jednotky so samostatnými vchodmi. Rovnako musia byť v oboch bytoch samostatné merače na všetky energie. Všeobecne je možné uviesť, že na reálne rozdelenie nehnuteľnosti je potrebná v prvom rade projektová dokumentácia, ktorá by predmetnú nehnuteľnosť rozdelila na dve časti. V tejto dokumentácii je potrebné presne vymedziť kde povedú nové rozvody energií, kde budú merače, aké priečky je potrebné vybudovať... Následne bude potrebné stavebné a kolaudačné konanie stavebného úradu. Až po zabezpečení všetkých potrebných dokumentov zapíše okresný úrad, katastrálny odbor novú bytovú jednotku na LV. V našej praxi sme sa zatiaľ nestretli s prípadom, kedy by bol rozdelený byt na menšie byty a toto bolo následne zapísané aj v katastri nehnuteľností.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie