Dobrý deň,
v prvom rade sa môžu dedičia v dedičskom konaní dohodnúť (v závislosti od toho, či nechcú všetci predmetný stavebný pozemok). Tzn. môže sa uzatvoriť dohoda, že jeden dostane stavebný pozemok, druhý ornú pôdu a prvý druhého vyplatí, aby dorovnal jeho podiel. V rámci dedičského konania sa dá naozaj rôzne dohodnúť na vyporiadaní dedičstva. Pri ornej pôde je však potrebné dať si pozor na zákaz drobenia ornej pôdy. Z toho dôvodu sa môže stať, že s ohľadom na výmeru ornej pôdy, túto bude musieť bez ohľadu na dohodu dedičov nadobudnúť iba jeden z dedičov.

Dobrý deň,
do hodnoty dedičstva sa zarátava hodnota všetkých aktív a od nich sa odráta výšky pasív. Hodnotu ornej pôdy a lesov bude zisťovať priamo notár v súlade s príslušnými právnymi predpismi. Z toho dôvodu znalec ohodnocuje iba byt.

Hodnotu ornej pôdy a lesov Vám oznámi notár zrejme na ďalšom termíne prejednania dedičstva.

Dobrý deň,
pre dedičské konanie platí ust. § 200 ods. 2 Civil. mimosporového poriadku platí :

"Všeobecnou hodnotou majetku je cena, ktorá by sa mala dosiahnuť na trhu v podmienkach voľnej súťaže pri poctivom predaji, keď kupujúci i predávajúci budú konať s náležitou informovanosťou a opatrnosťou a s predpokladom, že cena nie je ovplyvnená neprimeranou pohnútkou."

Zákon vyslovene nehovorí o znaleckom posudku na ohodnotenie majetku v dedič. konaní, teda aj nehnuteľnosti, ale ak sa v dedičskom konaní nedohodnete na všeob. hodnote majetku a druhý dedič bude namietať písomné vyjadrenie realit. makléra, riešením je len znalecký posudok na ohodnotenie nehnuteľnosti. Najlepšie v dedičskom konaní by bolo, keby ste sa na spoločnom znalcovi dohodli, ktorý by vypracoval znal. posudok pre konkrétny účel. Zoznam znalcov nájdete na stránke Ministerstva spravodlivosti SR.

Dobrý deň, 

v podstate môžu nastať dve situácie v závislosti od režimu pozemku :

1./ Ak bol pozemok v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, manžel z titulu vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva nadobúda jednu polovicu pozemku, a zostatok - jedna polovica sa delí medzi 3 dedičov rovnakým dielo, teda po jednej tretine.

2./ Ak bol pozemok vo výlučnom vlastníctve manželky, potom podiely dedičov sú zo zákona v pomere 1/3 k celku.

V dedičskom konaní sa dedičia môžu dohodnúť na vyporiadaní dedičstva dohodou, ak sa nedohodnú, potom potvrdí nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov, ak medzi účastníkmi nedôjde k dohode, alebo vykoná vyporiadanie medzi dedičmi a rozhodne o tom, čo ktorý z dedičov nadobudol.