Ako môžem vysporiadať spoločný majetok?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Spoluvlastníctvo, Bratislavský
Odpovedá: Advokát Bratislava
Odpovedané dňa: 24. 8. 2016

Otázka: Ako môžem vysporiadať spoločný majetok?

Chcela by som sa spýtať, ako by sa dalo vyriešiť rozdelenie majetku po rozvode: Bývame v rodinnom dome, kde sme 4 spoluvlastníci, moji rodičia a ja s manželom. Manžel je alkoholik a chcem sa s ním rozviesť, lenže ja nemám peniaze nato, aby som ho z domu vyplatila. Keďže dom stavali moji rodičia, predaj domu neprichádza do úvahy. A budem ich opatrovať, nakoľko majú už aj vysoký vek, ale všetko môže trvať ešte roky. Mne úver vzhľadom na môj vek banka nedá, nakoľko nemám dostačujúci príjem /800,- € v čistom/. Je ešte nejaká iná možnosť, ako vysporiadať tento spoločný majetok, tak aby manžel odišiel z domu? Existuje možnosť, aby som ho vyplácala v nejakých minimálnych splátkach? Alebo je ešte nejaké iné riešenie? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Ako môžem vysporiadať spoločný majetok?

Dobrý deň, v prvom rade bude potrebné na katastri nehnuteľnosti zistiť presne v akom pomere ste spoluvlastníkmi nehnuteľnosti s Vaším manželom. Nakoľko uvádzate, že dom stavali Vaši rodičia a všetci štyria ste spoluvlastníci mohla nastať situácia, kedy ste spoluvlastníkmi Vy s manželom 1/2 a Vaši rodičia 1/2 (rovnako si viem predstaviť podiely po 1/3). Toto bude potrebné zistiť na katastri nehnuteľností (resp. na liste vlastníctva). Následne bude možné približne zistiť, akú sumu budete musieť manželovi vyplatiť v prípade, že by ste ho chceli vyplatiť z Vášho podielu (ak máte v BSM podiel vo výške 1/2, tak ho budete musieť vyplatiť sumou 1/4 z hodnoty nehnuteľnosti, t.j. 1/2 z 1/2). Rovnako bude potrebné v rámci vyporiadania zohľadniť ďalšie okolnosti, napr. či niektorý z Vás investoval do výstavby nehnuteľnosti zo svojich výlučných prostriedkov... BSM je potrebné vyporiadať komplexne, preto nie je možné presne odpovedať na Vašu otázku iba ohľadom vyporiadania podielu na rodinnom dome. Konkrétny spôsob úhrady sumy na vyrovnanie podielov z titulu BSM je možné uhradiť rôznymi spôsobmi, závisí to výlučne na dohode bývalých manželov. Nie je vylúčené, aby ste sa dohodli tak, že mu budete mesačne platiť 300-400,- € prípadne inú sumu. Ako ku každej inej dohode, aj k tejto je však potrebný súhlas oboch účastníkov (t.j. konsenzus oboch manželov).






Bezplatná právna pomoc, oblasti práva:
Rodinné právo | Rozvod | Spoluvlastníctvo | Občianske právo | Obchodné právo | Pracovné právo | Vymáhanie pohľadávok | Správne právo | Trestné právo | Procesné právo (civilné) | Dedičské právo | Iné oblasti práva | Nezaradené

Právne články

Príbuzné otázky v PRÁVNEJ PORADNI:

Príbuzné otázky v PRÁVNEJ PORADNI (z rovnakej oblasti práva):