Dobrý deň, ak mám Váš manžel doživotné právo bývania v nehnuteľnosti a do domu si nasťahoval priateľku aj s deťmi, potom riešením je, aby ste dotyčnú osobu vyzvali k vysťahovaniu z nehnuteľnosti vo Vami uvedenej lehote. Ak vysťahovaniu nedôjde, budete musieť podať návrh na vypratanie na súd o vypratanie nehnuteľnosti a vydanie bezdôvodného obohatenia, keďže nemá Váš súhlas ako vlastníka nehnuteľnosti v tejto aj bývať. Oprávnenie vyplývajúce z vecného bremena spočívajúce v práve doživotného bývania neznamená, že osoba oprávnená z vecného bremena je oprávnená s nehnuteľnosťou disponovať ako jej vlastník, a teda poskytnúť bývanie inej cudzej tretej osobe.
Ďalšou možnosťou je podanie návrhu na súd na zrušenie vecného bremena v zmysle ust. § 151p/ Obč. zákonníka podať návrh na obmedzenie vecného bremena.
Záverom poznámka :
Z otázky predpokladáme, že vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného bývania je aj zavkladované v katastri nehnuteľností. Nevieme, aké plány máte s nehnuteľnosťou, riešením je aj jej predaj, avšak samotné vecné bremeno znižuje trhovú hodnotu nehnuteľnosti. Vecné bremeno v tomto prípade by prešlo na nového vlastníka nehnuteľnosti v zmysle ust. § 151n/ ods. 2 Obč. zákonníka. Súhlas osoby oprávnenej z vecného bremena nepotrebujete na predaj nehnuteľnosti.
Odporúčame kontaktovať advokáta.