Dobrý deň, pred mesiacom sa právoplatne zmenil vlastník nehnuteľnosti. Takto sa stal aj prenajímateľom v našom nájomnom vzťahu, keďže som podnájomníkom. Dôležité je však to, že súd priznal vlastníctvo "novému vlastníkovi" kvôli absolútnej neplatnosti právneho úkonu, ktorým bola prevzatá vlastníctvo od "predchádzajúceho vlastníka". Preto súd priznal vlastníctvo nehnuteľnosti osobe, ktorá ju vlastnila pred "predchádzajúcim vlastníkom", to znamená "pôvodnému vlastníkovi", ktorý je teraz naším "novým vlastníkom". "Nový vlastník" tvrdí, že celý nájomný vzťah je absolútne neplatný, keďže nájomnú zmluvu uzatvoril "predchádzajúci vlastník" s nájomcom, avšak "predchádzajúci vlastník" nikdy nebol skutočným vlastníkom kvôli absolútnej neplatnosti právneho úkonu. Je tento prístup nového vlastníka správny? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, pokiaľ bol úkon vyhlásený za absolútne neplatný, má sa za to, že akoby nebol a preto ani osoba, ktorá s Vami uzatvorila zmluvu, nemohla túto zmluvu s Vami uzatvoriť, pretože nemala vlastnícke právo k nehnuteľnosti. Nájomnú zmluvu ste teda nemohli uzatvoriť s nevlastníkom.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie